第二十二章：发展准则（2）

    杨志远从前年11月到会通紧急就任，至今整整一年半：挽恒星食品于将倾之时；救民于危难之中；荷塘决堤，让市民们见识杨志远的铁骨柔情；铁腕反腐之举的刚毅刚强，又让全市干部群众见识了什么叫无私什么又是无畏。

    此次考察，所有的干部对杨志远的考评可以用众口一词来形容，归纳起来就是八个字：力挽狂澜，中流砥柱！

    考察组的成员也有对杨志远知之不多之人，一看会通的广大干部群众对杨志远的评价如此之高，而且众口一词，千篇一律，觉得有些不可思议，在形成考察报告之前，不免心有疑虑：评价如此之高，会不会有问题？

    什么意思？自然是窜通之意，以为是杨志远先行做了工作。别人不了解杨志远，周泰飞还能不了解，他呵呵一笑：“杨志远这人我了解，广大干部群众对他评价如此之高，很正常，当年我到社港去考察他，广大干部群众对他的评价也是有过之而无不及。我想如果我们的党员领导干部都像杨志远这样，一心为公，我们考察组的历史使命也就完成了。”

    有成员问：“组长，那这个报告怎么写？”

    周泰飞说：“实事求是，该怎么写就怎么写。”

    大家都笑，说这么一来，整个报告花团锦簇，赞美之词比比皆是，省委还不得怀疑我们考察组在会通得了杨市长什么好处。周泰飞笑，说能得什么好处，杨志远同志自从那次干部大会之后，踪影全无，连影子都见不到一个，这是什么？这就是自信。作为领导干部，其实就该这样，我自己做了什么，我自己知道，功过任人评说，淡然待之，比跑官要官，苦心钻营要好多的。

    杨志远这些天其实并没有跑远，他这些天沿河堤一线跑来跑去，除了十八总老街就是他那十五公里画廊。

    尽管成立会通高新技术孵化园的报告已经按程序逐级上报，规划设计的初稿也已经成形，但还有诸多细节需要考虑，杨志远这些天整天和规划设计专家登高望远，对孵化园的规划设计稿进行进一步地修改。杨志远提出，这十五公里新区，首先要突出的就是“画廊”这两个字，其次才是园区的功能，所有的规划设计都要与西临江融为一体，唯有如此，才能风景这边独好，风景如诗如画。

    杨志远这是在为5月中旬的港澳洽谈周做准备。本次洽谈周，会通重点推介的项目就是十八总老街改造成古镇项目和会通高新技术孵化园整体开发项目。孵化园项目目前尽管还没有得到批复，但杨志远相信这个项目迟早会得到批准，现在有必要先行一步，做些前期工作，一旦得到批复，此项目就可以立马动工。按目前的规划，孵化园项目投资巨大，至少需要五百亿，杨志远计划循序渐进，将孵化园一分为五，先用一二年的时间，开发第一段土块，成熟了，再开发第二块。杨志远不想急于求成，还是按原来所想的那样按部就班地进行，即便是他杨志远栽树，后任市长乘凉也无所谓，因为最终的受益者还是会通的百姓。

    现在会通市高新技术孵化园投资股份有限公司的框架已经建了起来。孵化园股份公司其实有些像会通来料加工产业园管委会，但它与管委会又有所不同，产业园管委会是政府框架，有工商、税务、国土、公安等等下设机构，孵化园则按股份公司的形式，没有政府的下设机构，只有董事长、总经理，而且孵化园股份具备开发主体、投资主体和经营主体。

    孵化园既然是股份公司，它就肯定有诸多股东，有股东它就得遵循商业模式，需要实现盈利，它靠什么盈利，自然不能靠卖孵化园的土地赚钱，如此一来，那还叫什么孵化园，叫房地产开发公司岂不更直接。

    房地产市场这一二年发展迅猛，早就今非昔比，杨志远当年在省城给周至诚当秘书时，房地产市场一片惨淡，省城榆江的商品房均价才1500元一平方米，现在多少，4500元一平米，简直就是忽如一夜春风来，千树万树梨花开，杨志远所住楼盘的开发商开源房地产公司的老板盛子华熬过那段低迷的日子，现在已经成了省城榆江的排得上号的地产大亨。

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