第六十四章：成年人只看利弊

在市区内找个写字楼租了就可以，百十来平就差不多了，但按照陈渤的构想，那样的地方租金高不说，而且空间远远不够。

    而处于望京附近的七星华电集团是由原国营700厂、706厂、707厂、718厂、797厂、798厂六家电子厂共同组建而成。在完成了重组之后，整个公司就空置了很多原有的废弃厂房。

    而且规划有序的厂区内拥有巨大的现浇结构和明亮的天窗也是其他工厂少见的，甚至有不少在19世纪初期设计兴建的包豪斯风格的建筑。这一大片的闲置厂房就有了更大的发挥空间，而且租金相对市区还是便宜很多的。

    整个园区里是并非都是统一的大厂房，大中小型的建筑物都有。整个片区接近60万平米，现在仅闲置了一小部分，而且要不是陈渤他们提出租赁的意思，七星华电还真不知道该怎么把这些给处理掉呢。

    “这是不是太大了些？”王晶花望着接近五百平的宽大厂房问道，而且里面肯定还需要再重新进行装修，也需要一笔不小的费用。

    “大？我还嫌小了呢！”陈渤道“这边上下两层，一千平的空间。我们可以在保留原有工业风格的基础上再进行艺术化的设计和装修，一楼做接待室、公司文化的展示和隔开的工作间，墙面上都要挂上我们的艺人海报和奖杯展台。”陈渤边看边给她们讲如何规划，李雪儿则在小本子上写着。

    “二楼要做的就多了，会议室、形体培训室，也可以做排练室。而且还需要一个专业的摄影棚，为艺人拍摄写真。”

    “写真不应该都是那些杂志公司找摄影记者负责来拍的吗？”李雪儿听到这好奇地问道。

    “每位艺人都需要包装，你发给其他剧组、报社、广告商的照片都必须是要符合形象的完美照片，报社、杂志也不过是拍摄一组符合他们主题的。就算报社发的通稿照片都必须要我们审核之后才能发表。艺人的形象是非常重要的，到时候签约几个知名摄影师专门来负责艺人的拍摄，还需要一个化妆间，针对每个艺人进行符合定位的形象设计。”

    “啊！没想到这里还这么多学问呢，我以为只要随便拍几张好看点的照片就可以了。”李雪儿嘴巴张的老大，原以为很简单的事情，却没想到在陈渤这里变得这么复杂。

    “既然做公司就要专业，更要追求细节的完美，负担起方方面面。而且这还缺了不少东西，这边只适合演员艺人的工作场所。我们还需要一个歌手的排练室，那个是需要独立的空间，不然这边就太吵了。”

    “嗯…对。”李雪儿点点头，在小本子上快速记录着。

    “那这样的话，开支是不是有点大？”王晶花倒不是觉得不好，就觉得这样的话成本有些高了。

    “放心吧，我的花姐！有投入就有回报，亏了算我的！”陈渤安慰她道，没有支出哪来的回报。

    经过一下午的考量，最终租下来一套1000平的上下复式独栋，外加一个300平的单层用来做音乐排练室和简易录音棚，毕竟现在还没有正式涉足唱片行业，只需要录个小样，不需要太高端专业的录音棚。另外还有原工业区的一个100平大小的小食堂也给租了下来，这里为止还比较偏，总不能跑出二里地去吃饭吧。

    每平租金4毛钱，1400平的地方每月租金就要16800，1年的租金就要20万出头。随便抽个艺人的佣金就赚出来了，场租可以算是很便宜了，陈渤直接签下了5年的长约。他原本是想签更长时间的，来个十年二十年更好。他可是知道这里不出几年就将成为全华夏炙手可热的798艺术区，多少艺术家聚集与此。公司开在这个地方，逼格立刻就会在无形之中提升不少。

    而且陈渤还计划天空网的无线业务稳定之后，将音乐站单独分拆出来，也在这一块设立一个据点，一南一北的两块根据地。现在是提前占个坑，顺手为之，以后的房租能涨到天上去，一个月的租金都比现在一年的还要高不少。

    找装修公司，定方案，这些工作如果交给王晶花，也不是不能做好，但未必为做成陈渤那样的风格，而且现在王晶花也有自己的工作去做，那就是招聘。

    王晶花现在手里有陈道鸣、胡斌、程乾、李冰等几个艺人的合约，每人得配个助理吧，还要化妆、形象设计、做企划宣传、公司外联公关，各个部门架子搭起来还需要一定的磨合期。这是继天空网之后又一个白手起家的项目，万事开头难。