第１３０章 讨价还价

低了些。既然是市场经济，就应该按照市场价格来指导。院东路有些卖给私人的房产，可是达到了一万三了。毕竟院东路改造好了之后，相应的价值还会进一步提升的，所以现在的投资价值很大。”

    “那么，周总的意思是……”陆建明在试探周东飞的底线。但是他万万没有想到，周东飞竟然会如此的狮子大张口

    “我算了算，哪怕是每平米一万六七，政府也不会赔本的。当然作为一个守法经营的生意人，我们也不能让政府为难。”周东飞笑道，“这样吧，陆市长您看每平米一万五怎么样？”

    擦！比别人的补偿价足足高出了三千元！要知道，心怡集团属下需要改造的房产（除去写字楼），足足达到了三万多平米。每平米多三千块，就意味着整体上要多支出接近一个亿！

    更重要的是，要是答应了心怡集团这个价格，那么以前得到拆迁补偿的那些，又该怎么处理？那些人肯定闹事，要求政府也按每平米一万五来补足的！那样一来，问题就没法收拾了。

    “周总，这样的一个要求，过分了！”陆建明刻意把“过分”二字说得很重，流露出一种压迫的味道。而整个会场也鸦雀无声，一群人不知道该怎么应对这个局面。

    但周东飞怕天怕地就是不怕官，若无其事地笑道：“政府要是觉得为难，那就算了。等到院东路改造好了，我们那些房产的价值自然也会水涨船高。虽然建筑有点陈旧，但都在要冲地段，每平米的价值依旧不会低于一万五，等等就是了。”

    心怡集团可以等，但城区改造的步子不能停！要是留下一两处需要改造的旧建筑还好说，关键那是八处啊！就好像新做好的一条真丝被子，偏偏打了八个显眼的破补丁，太不伦不类了！

    “周总，你们这几乎是囤积居奇、要挟政府了！”陆建明有些怒了。

    但周东飞却笑道：“怎么能这么说呢？我们那些房产都是政府划拨出让的土地，等于和政府签了使用合同的。现在我们不愿意卖，是我们的合法权益呵。”

    哼！陆建明身为市领导，哪里遇到过这么不给面子的商人，而且是当着自己一群下属的面？他怒冲冲起身，似乎就要拂袖而去。

    王嘉森苦笑着说：“周总，生意人讲究和气生财，还是要好好考虑一下啊。”

    “王局长这话在理！”周东飞笑了笑，说，“既然这样，我们也不能不给陆市长面子。这样吧，没平米一万四也行，但我们有个小请求。”

    “等等，一万四也过高！”陆建明看周东飞放低了身价，也就再度坐下来。不过听到了这个价位，还是打住了周东飞的话，先不提周东飞有什么请求，他直接说，“可以比其他房产的补偿价高一点，但不可能达到一万四，不然影响面太大！12500，这已经比其他人得到的补偿价高五百了！”

    “陆市长简直比我们生意人还会砍价，呵呵！”周东飞笑道，“算了，这么斤斤计较也显得我们心怡集团不顾大局，一万三怎么样？一口价，也算是陆(7)市长照顾我们这个刚起步的小企业了。当然，价格要是压低到了一万三，我要说的那个请求，就务必请陆市长答应了，呵呵。”

    一万三每平米，已经比周东飞刚才的漫天要价低了足足两千了。作为院东路最大的房产拥有者，稍稍比其他人高出一些收益也是情理之中的事情。毕竟心怡集团的房产太多，对整个规划产生了制约性的效果。

    陆建明点了点头，似乎可以考虑接受这个价位，但老辣的他没有贸然答应，而是先问：“不知道你所谓的那个要求是什么？”

    周东飞纯洁地笑道：“我们心怡集团下属的房地产开发建设公司具有过硬的资质，就是以前隶属于建设局的那一家。老牌子国企，技术力量没的说，信誉也绝对没问题。所以想请陆市长答应，让我们参与院东路的开发建设。当然，交给我们的话，也等于政府支持本地房地产企业的发展了。”

    “哦？”陆建明没想到心怡集团还涉足房地产建设，也明白了王嘉森为什么认识周东飞。“但是这些规划早就放出去了，很多房地产企业已经进场。剩下可以开发建设的任务，已经不多了。”

    “但是中间的那个路段，也就是我们那个写字楼北邻的那片地段，似乎还没有招标建设呢。”周东飞笑道。但是听了这句话，陆建明却脸色一变。

    “不可能！”陆建明像是被夹了尾巴的猫，这种小小的失态令在场人都有点奇怪。大家都觉得，这个周东飞提出的要求也没什么啊？反正交给谁都一样，政府又不多花钱。再说了，这个企业既然是刚刚转制的国企，而且是本地企业，按说政府扶持一下也是应该的。

    但是他们哪里知道，那片核心区域的工程，已经被陆建明私下交给另一家房地产公司了，甚至连好处费都已经提前收了一半！