别墅合计总面积为950多平方,单套480多平方,打通加隔层,实际上使用面积超过1200平方米都可以的。
这里离东健集团不算很远,也就两公里不到。如果装修为集团的会所,也是不错的选择,离东健集团近是优势,同时也是劣势——离工厂工业区太近,怕工厂排放污染物。
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郑剑将肖行长打印的出来的资料,挑出了那家康养医院,然后将其他的资料全部叠在一起,推到肖行长面前。
“肖行长,如果我将你推荐的这些,全部收下,你给我算下,帮我向你们总行申请拿到最大的优惠折扣,我推你一把助你高升到总行担任要职,你看如何?”
看着郑剑只挑出一份资料,其他的资料全部推到他面前,要他算价格,肖行长高兴的快跳起来。
“好,这太好了,你既拿到来优质低价的资产,又帮我们银行回笼部分资金,还帮我立大功劳,我真的太感谢你了。事成之后,我一定请郑先生吃饭,以表感谢。”
“”肖行长,吃饭可以免了,关键的是你帮我申请到最低的价格,如果价格不实惠,可能我就放弃买入这些资产了,毕竟这些资产都不是我急需的,都是做为配套备用的。
“好,我明白!我一定会让你满意的。”
肖行长,拿着着这叠资料,不停的在计算器上一边按着,计算着价格,一边不停的在打印出来的项目资料上做记录标出价格。
郑剑也没有打扰他,静静的看着肖行长在工作。
大概二十多分钟后,肖行长将所有的资料 ,再次递给了郑剑,同时打印出一张简单的报价表。
1、【新昌路11号地块:765亩工业地+加三栋在建工程办公楼、宿舍】——贷款2亿,已经还3200万,欠本金1.68亿+3500万利息。出售价格:1.2亿。
2、【工厂A:占地面积15.5亩,建筑面积平方米】——贷款5000万,已经还款1150万,欠本金3850万,利息640万。出售价格:2700万
【工厂b:占地21亩,建筑面积精密】——贷款6000万,已经还2200万,欠本金3800万,利息958万,出售价格:2800万。
【工厂c: 占地17亩,建筑面积平方米】——贷款8000万,已经还3100万,欠本金4900万,利息1425万,出售价格:3800万。
3、【五星级大酒店:占地10.5亩,建筑面积平方米】——贷款2亿,已经还5785万,欠本金1.42亿,利息4155万,出售价格:1.1亿
4、【新昌路18号别墅区,两套双拼别墅,占地面积850平发米,建筑面积950平方米】——贷款1800万,已经还215万,欠本金1585万,欠利息55万, 出售价格:1000万。
合计处理出售价格为:3.33亿。
郑剑看了一下这个总价格,价格低的有点出乎他意料。要知道,上周,他在燕京给未来岳父岳母买的那套大别墅,都花了3.58亿,现在买了这么多资产,总价格却比那套别墅价格还低。不过考虑到这里是二线城市花城,房价和燕京这个一线大城市不可同日语。更何况他现在选的这些资产都是在近郊区,不是在花城市区,因此价格便宜,也可以理解吧。
郑剑没有表态,突然将手中的医院康养项目推到肖行长面前。
“肖行长,你再帮我算下,如果再加这个医院养老项目,最低什么价格可以给到我?”