耕种满田园_分卷阅读_53

过，基本上做这一行的，多多少少都是有些交情的。来府城之前，林仲修先找了孙兴，孙兴写了一封信，林仲修找了牙人之后，确定是孙兴的熟人，这才将信给掏出来。

    “原来是林老弟啊，我知道你，以前孙兴和我说过，说你最是大方爽朗了。”那牙人比孙兴年纪大些，伸手摸了摸胡子，笑呵呵的说道：“你放心，既然你和孙兴关系好，那到我这儿，就也是我兄弟，你想要什么铺子，只管和我说，我保准认真给你捉摸。”

    这生意是双赢的，若是林家满意了，他这牙行拿的钱也不少，所以，就是孙兴不说，这牙人也会认真给找的。只是，这铺子的地理位置装修什么的，这些外在的，林家的人也是能自己看的。

    有些内里的东西，却是只有牙人才知道的，比如说，铺子的风水，铺子周围的人家，铺子以前有没有出过什么祸事。最轻的就是这铺子的前任掌柜欠别人的钱，最重的就是这铺子死过人闹鬼什么的。

    孙兴特意写信过来，也算是提点这位同行，这介绍铺子的时候，可别找那些阴损的。南林现在看着不起眼，但谁知道以后会是什么样子，林家各个都是出息的，至少了，别将人得罪狠了。

    林仲修是揣着明白装糊涂：“我以往很少来府城，倒是对这边不熟悉，有什么好的铺子，还要请您多给介绍介绍，别的不说，这铺子只要合心意，价钱不是问题。”

    “好，爽快！兄弟我就喜欢你这样的！”那人哈哈大笑，进屋去抱了一叠文书和一张地图出来，先将那地图给铺开：“林兄弟你看，这是府城的地图，这边，一向是官宦人家住的地方。”

    和县城不一样，县城的官宦人家，就一个县太爷，同知，通判，主簿，县丞之类的，加起来一条街都住不满。可府城，不光是要住知府一家，还有军队方面的官员，比如说宣抚使司佥事，大大小小的官员，专门划出来一片区域是半点儿不夸张。

    “这一片的三条街，住的是人，不能开铺子，就是能开，那铺子也不是咱们能拿下的。”就是朝廷有规定，当官的不能去经商，可朝廷没规定说当官的家人也不能开铺子。

    再者，谁家没几个签了死契的下人？这铺子不能算在嫁妆里，那不成还不能算在下人身上？

    这一片的铺子，就是被各家包园了的。外来的谁也插不进去，不光是有钱才行，还得有权，林家现在是名声听着好，要是借势的话，也能勉强插进去，可这借来的势，到底不是自家的，再者，那些势，林家还打算放到更重要的方面去呢，哪儿舍得用在开铺子上面？

    “这边的不要，我这铺子，就是买来给家里的小辈儿开着玩儿的，没必要在那边。”林仲修摇头说道，那牙人多老道，瞧着林仲修今儿过来还带着两个小姑娘，刚才又说这铺子是给家里晚辈弄来玩儿的，瞬间就明白过来了。

    再介绍的时候，就多了几分针对性：“这边的铺子比较多，格调也比较高，多是卖的女孩子用的东西，又叫女儿一条街，衣服，首饰，布料，生意也都很不错，你们也是运气好，这里有个铺子，半个月前，那掌柜的说是自家主子要升迁了，就跟着走了，那铺子就空着了，只是，那边就一个主意，一定是要卖出去，不给租，这要价也不低……”

    林仲修没等他说完：“要价多少？钱不是问题，最重要的是能让我们满意。”

    “要价八百两。”牙人也没隐瞒，林仲修微微皱眉：“八百两？我要是没记错，这边的铺子，要价才六百两把？”

    就算价钱不是问题，林家不缺这个钱，但不代表林家就愿意甘心被宰。

    那牙人笑了笑：“这铺子和别处的可不一样，这个是大三间……”

    林秀贞轻咳了一声，林仲修转头看她：“怎么，是相不中这里？”

    “爹，我想买个小二层，和我原先的那个一样。”林秀贞忙说道，既然是淑女坊的分店，那最好了就是按照淑女坊的时样子来弄，若是没有小二层，那再考虑别的。

    林仲修又转头看牙人，牙人笑了笑：“看我，一高兴就受不住，竟是忘了问问你们要买什么样子的，就只要个小二层？”

    “您先说说这府城的格局。”林秀贞忙说道，那牙人有些不好意思的摸摸下巴，刚才确实是他忘形了，只想着这是大生意，一上来就介绍自己觉得最好的，却是忘了，自己觉得好的，主顾不一定就觉得好。

    “咱们府城有个说法，东贵南富，这南边，住的多是有钱人家，西边学子北边闹市，只听着字面上的意思，你们也都能明白过来了，这边呢，多是些文房四宝，古玩书铺之类的，这边就多是一些菜摊子。”

    林秀贞在那南边点了点：“这边可有合适的地方？我想要一个小二层楼房，环境要好，周边得有人，但不能太吵闹，若是没有小二层，一楼的铺子也可以，但是最好了是带院子，若是没有院子，那铺子距离院子也最好别太远。”

    “最重要的是，治安要好，我这铺子是专门做女孩子生意的，若是治安不好，不管是伤了谁家的姑娘，怕是都要遭殃了。另外……”

    没说完，轻咳了一声，拽了拽林仲修的衣袖，林仲修微微挑眉，冲那牙人抱歉：“小孩子家家的，有些话不太好说，我先去问问。”

    说完，就领了林秀贞去一边，林秀贞忙压低声音说道：“爹，咱们家的书铺，在府城有没有铺子？”

    林仲修点点头：“自然是有的，怎么，你这淑女坊，还想和书铺弄在一起？”

    林秀贞忙点头：“我才想起来，我这书要是卖不出去，我的玩偶也肯定卖不出去啊，所以，书铺若是距离的近，两边的生意还能互相带动一下。”

    林仲修笑着摇头：“这可不行，书铺里去的都是男人，你那淑女坊去的都是女孩子，两边太近，若是出了事情，那可是一损俱损了，要我说，你若是想卖书，那你的淑女坊下面，可以单独开一个柜台，专门卖这些书，给女孩子看的书，这个不也挺吸引人的吗？”

    第78章

    林秀贞以前还真没想过将自己的书和玩偶弄在一起卖，以前都是放在自家书铺里。一开始是捆绑销售，后来出名了,闺阁千金们喜欢看,都是派的自家小厮或者丫鬟或者婆子去买的，有些书生也喜欢看，虽然在书生们看来,这些故事很是直白浅显，但背书背多了,这东西也能当个消遣。

    再者说了，这书也确实是挺有意思的。

    所以,林秀贞就从没想过,单独摆出来卖。这会儿被林仲修一提醒，豁然开朗了：“爹说的是，是我拘泥了。”既然是想将书铺和玩偶弄在一起，不如开个图书馆？

    当然,书是不能借出去的,这年头的书,除了印刷出来的，还有一部分是抄写出来的。再加上墨迹容易晕染开，比现代的书本可珍贵多了，她也不敢借出去。

    在这里看看是行的，就和在怀县的淑女坊一样，弄几个沙发，弄几个书柜，你在这儿喝喝茶，吃点儿点心，看看书，只点心和茶水收费，你若是不愿意吃点心喝茶，那就直接买了书回去看。

    唔，貌似这么一说，怀县的淑女坊也能这么弄了？

    她低着头暗自盘算，那边林仲修就已经和牙人说好了自己这边的想法，林秀贞的淑女坊他是去过的，自家闺女的想法他也是能摸准的，所以，他说的，基本上就和林秀贞想的差不多一样了。

    只看到第二个铺子，林秀贞就很是满意了。虽说只是个一层的小楼，但关键是后面带有一个很小的院子，就三间屋子，院子地方也不大，中间种着一棵大枣树，枝叶繁茂的，咳，现在是看不出来，但只看那树上的枝条就能猜出来，到了春天，定是处处绿叶。下面放着一个圆形的石桌子，周围六个圆溜溜的石凳子，还都是白色的石头，看着就很是雅致。

    林秀贞和杏花嘀嘀咕咕的商量：“到时候，前面是卖玩偶的，后面这三间屋子，你到时候住一间，剩下的两间打通，摆上书架和沙发，要弄个火墙，冬天的时候暖烘烘的，夏天的时候，就可以在园子里乘凉。”

    “只是，这书房和前面的铺子是不是离的有些远？很多人逛铺子，就只看前面的摆设的，一般情况下，后面的院子都是住宅，这是大家都默认的事情，谁会没事儿要来后院？又不是成衣铺子！”

    就是成衣铺子，那换衣服的地方，也只是在铺子里隔出来一个小间儿，绝不会将人往后院引的。而且吧，这将人往后院带，通常情况下，都不是什么好话。

    没看那些穷酸书生整天写话本，都是写千金小姐被带到后院，和书生相会，或者是书上被带到后院，就能见到一个千金小姐，两个人一见钟情，二见滚……咳，所以，这后院弄成书房，有些不妥当吧？

    林秀贞嘴角抽了抽，她真不知道，竟然还有这种说法。

    “那要不然，咱们一开了铺子，就先在外面贴上告示，男人与狗不得入内？”林秀贞挑眉问道，杏花有些犯傻：“为什么狗不能入内？秀贞你不知道，这城里的富贵人家，可多都喜欢养些小宠物了，有些是猫，有些是鸟，还有不少事小狗呢，你不让狗狗进来，那些千金小姐们会乐意吗？”

    “我就这么一说嘛。”林秀贞赶紧说道，这院子里的大枣树实在是太得她的心了，之前林家刚搬到田家庄的时候，林仲修还说要往自家院子里种一些果树。

    结果，一年推两年，两年推三年，今年她都十三了，这果树也就见个影子，想等结果子，还不知道要到什么时候了。

    林仲修瞧着自家闺女眼巴巴的看那大枣树，立马就明白闺女的念想了，赶紧劝道：“这枣树眼看就是好多年了的，说不定就是到了要凤凰的时候了，咱们就是买下这院子，回头这枣树说不定也结不了枣子了。”

    枣树凤凰了，是怀县这边的一种说法，多数的枣树，是种了十来年之后，忽然就不结枣子了，那就是凤凰了。林秀贞上辈子的时候，老家那边种过枣树，自然知道，这凤凰算是一种病，可知道归知道，她也没办法给治。

    她不是农林专家，弄不明白这凤凰的原因，完全没办法找到根治的办法，况且，就是能根治，她也找不到什么化肥什么药水啊。